3 bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°26 et de 2.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Vurpillot à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 225 mètres
- - Dijon à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1320 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 768 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 449 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 768 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 468 mètres
- - Ecole Le Cartable à 504 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Marmuzots
Les 10 ventes au 3 bis Rue des Marmuzots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Marmuzots dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Marmuzots par rapport à la voie
Sur Rue des Marmuzots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 3 bis Rue des Marmuzots se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Marmuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Marmuzots se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 11.39 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Marmuzots
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Marmuzots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue des Marmuzots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accession Immo
dijon 21000
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Rc Immobilier & Consulting
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