23 bis Rue des Mazières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Mazières, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue des Mazières, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 591 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 576 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1160 mètres
- - Lycée L'Etoile à 857 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 598 mètres
- - Ecole primaire privée à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Mazières
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Mazières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Mazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Mazières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Mazières dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Mazières par rapport à la voie
Sur Rue des Mazières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 bis Rue des Mazières se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Mazières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue des Mazières se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue des Mazières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue des Mazières est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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