35 Rue des Mazières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Mazières, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue des Mazières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 708 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 694 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1141 mètres
- - Lycée L'Etoile à 906 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 574 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 601 mètres
Ventes au 35 Rue des Mazières
Les 2 ventes au 35 Rue des Mazières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Mazières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Mazières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mazières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Mazières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Mazières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Mazières par rapport à la voie
Sur Rue des Mazières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 35 Rue des Mazières se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Mazières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Mazières se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
