17 bis Rue des Monts de Vigne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Monts de Vigne, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°17 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Monts de Vigne, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1056 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Monts de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Monts de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Monts de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Monts de Vigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Monts de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Monts de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Monts de Vigne dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Monts de Vigne par rapport à la voie
Sur Rue des Monts de Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 17 bis Rue des Monts de Vigne se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Monts de Vigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Monts de Vigne se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Monts de Vigne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Monts de Vigne est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
