20 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Saunières, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 437 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0477 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers Divia à 96 mètres
- - Dijon à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 263 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 190 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 211 mètres
Ventes au 20 Rue des Saunières
Les 4 ventes au 20 Rue des Saunières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Saunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Saunières, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Saunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Saunières dans son marché local
Prix du 20 Rue des Saunières par rapport à la voie
Sur Rue des Saunières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 20 Rue des Saunières se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Saunières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Saunières se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 54.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Saunières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Saunières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
