8 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saunières, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°6 bis et de n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Saunières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0437 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Mesmin - à 163 mètres
- - Dijon à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 227 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 205 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 250 mètres
Ventes au 8 Rue des Saunières
Une vente a été recensée au 8 Rue des Saunières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Saunières, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saunières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saunières par rapport à la voie
Sur Rue des Saunières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 8 Rue des Saunières se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saunières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Saunières se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Saunières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Saunières est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
