31 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Trois Forgerons, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 13.65 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trois Forgerons.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 145 mètres
- - Dijon à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Trois Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Trois Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Trois Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Trois Forgerons, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trois Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Trois Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 31 Rue des Trois Forgerons se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Trois Forgerons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 100 € au 31 Rue des Trois Forgerons à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 278 € en assurant vous-même les visites, ou 2 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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