35 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Trois Forgerons, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°40 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Trois Forgerons.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 127 mètres
- - Dijon à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1048 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 330 mètres
Ventes au 35 Rue des Trois Forgerons
Une vente a été recensée au 35 Rue des Trois Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Trois Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Trois Forgerons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Trois Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Trois Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 35 Rue des Trois Forgerons se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Trois Forgerons se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 72.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
