16 bis Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Valendons, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°16 ter mais inférieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 bis Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 603 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 576 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 896 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 237 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue des Valendons
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Valendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Valendons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Valendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Valendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 16 bis Rue des Valendons se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Valendons se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 101.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
