2 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0531 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol Eiffel à 116 mètres
- - Dijon à 1875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 454 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 427 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2282 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 759 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Valendons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue des Valendons se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Valendons se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 70.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Valendons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Valendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Valendons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Rc Immobilier & Consulting
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