23 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Valendons, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charet à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1052 mètres
- - Collège Henri Dunant à 529 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Valendons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Valendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Valendons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Valendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Valendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 23 Rue des Valendons se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Valendons se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 63.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
