26 Rue des Valendons, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 004 € à 3 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 655 €/m²0 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 26 Rue des Valendons, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Chanlon à 270 mètres
- Dijon à 2377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1114 mètres
- Collège Henri Dunant à 503 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2796 mètres
- Ecole privée et CFA Futura à 1379 mètres
- ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 280 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Valendons

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue des Valendons(2 655€)

24 Rue des Valendons(2 680€)

30 Rue des Valendons(2 654€)

31 Rue des Valendons(2 655€)

33 Rue des Valendons(2 651€)

29 Rue des Valendons(2 823€)

32 Rue des Valendons(2 517€)

22 Rue des Valendons(2 827€)

Prix du 26 Rue des Valendons dans son marché local

Prix du 26 Rue des Valendons par rapport à la voie

Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 26 Rue des Valendons se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Valendons se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon(3,157 €)

Boulevard Marechal Juin, 21000 Dijon(3,671 €)

Impasse Helene Boucher, 21000 Dijon(3,224 €)

Impasse Pierre Geringer, 21000 Dijon(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Valendons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Valendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.