38 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Valendons, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1152 mètres
- - Collège Henri Dunant à 487 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 228 mètres
Ventes au 38 Rue des Valendons
Une vente a été recensée au 38 Rue des Valendons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Valendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Valendons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Valendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Valendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 38 Rue des Valendons se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Valendons se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Dijon et 36.11 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
