49 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°51 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 245 mètres
- - Dijon à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1202 mètres
- - Collège Henri Dunant à 461 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2869 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VALENDONS à 196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VALENDONS à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Valendons
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Valendons dans son marché local
Prix du 49 Rue des Valendons par rapport à la voie
Sur Rue des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 49 Rue des Valendons se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Valendons se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue des Valendons
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue des Valendons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue des Valendons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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