16 a Rue des Varennes, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², identique à celui du n°16 b mais supérieur de 20.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 a Rue des Varennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 330 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 316 mètres
- - Lycée L'Etoile à 468 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 415 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue des Varennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 16 a Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 16 a Rue des Varennes se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue des Varennes se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 93.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 600 € au 16 a Rue des Varennes à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 465 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge.
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