3 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue des Varennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 160 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 141 mètres
- - Lycée L'Etoile à 677 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 313 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DRAPEAU à 270 mètres
Ventes au 3 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Varennes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 3 Rue des Varennes se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Varennes se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Dijon et 86.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
