35 a Rue des Varennes, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°33 a mais supérieur de 4.49 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 35 a Rue des Varennes, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Fauconnet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauconnet à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 349 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 332 mètres
- - Lycée L'Etoile à 449 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Millot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue des Varennes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 35 a Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 35 a Rue des Varennes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue des Varennes par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue des Varennes se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 107.18 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
