9 Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Devosge, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 35.48 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Devosge, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 61 logements - 6 locaux - 105 parkings - 506 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 117 mètres
- - Dijon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 596 mètres
- - Collège EDEL à 156 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 989 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 343 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 356 mètres
Ventes au 9 Rue Devosge
Les 12 ventes au 9 Rue Devosge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Devosge, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Devosge dans son marché local
Prix du 9 Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 9 Rue Devosge se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Devosge se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 103.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Devosge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
