9 ter Rue Devosge, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Devosge, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Devosge, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Devosges - à 125 mètres
- - Dijon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Collège EDEL à 161 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 988 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 350 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Devosge
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Devosge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Devosge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Devosge, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Devosge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Devosge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Devosge dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Devosge par rapport à la voie
Sur Rue Devosge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 9 ter Rue Devosge se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Devosge par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Devosge se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.08 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Devosge à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Devosge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
