3 Rue Docteur Albert Remy, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Docteur Albert Remy, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Docteur Albert Remy, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Darcy.
2 niveaux - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sévigné à 73 mètres
- - Dijon à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 932 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 373 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 189 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Albert Remy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Albert Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Docteur Albert Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Docteur Albert Remy, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Albert Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Docteur Albert Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Docteur Albert Remy dans son marché local
Prix du 3 Rue Docteur Albert Remy par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Albert Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue Docteur Albert Remy se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Docteur Albert Remy par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Docteur Albert Remy se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Docteur Albert Remy à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Docteur Albert Remy est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
