4 Rue Docteur Chaussier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Chaussier, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Docteur Chaussier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darcy Sévigné à 53 mètres
- - Dijon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 652 mètres
- - Collège EDEL à 231 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 1036 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Chaussier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Chaussier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Chaussier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Chaussier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Chaussier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Chaussier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Chaussier dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Chaussier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Chaussier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 4 Rue Docteur Chaussier se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Chaussier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Chaussier se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Docteur Chaussier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Docteur Chaussier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
