2 Rue Docteur Tarnier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Tarnier, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Docteur Tarnier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 868 mètres
- - Collège Le Parc à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 751 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 68 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 21 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Tarnier
Les 3 ventes au 2 Rue Docteur Tarnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Tarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Tarnier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Tarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Tarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Tarnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Tarnier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Tarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue Docteur Tarnier se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Tarnier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Tarnier se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 51.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Docteur Tarnier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Docteur Tarnier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
