32 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 26ème Dragons, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du 26ème Dragons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 198 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 562 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 582 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 969 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 374 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 26ème Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 26ème Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 26ème Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 26ème Dragons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 26ème Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 26ème Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 26ème Dragons dans son marché local
Prix du 32 Rue du 26ème Dragons par rapport à la voie
Sur Rue du 26ème Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 32 Rue du 26ème Dragons se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 26ème Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 26ème Dragons se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 200 € au 32 Rue du 26ème Dragons à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 030 € en assurant vous-même les visites, ou 2 015 € si le professionnel les prend en charge.
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