44 bis Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 512 €

de 2 031 € à 3 035 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 bis Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 512 €/m²0 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 44 bis Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Maladière (ancienne) à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reims à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 495 mètres
- Collège Gaston Roupnel à 514 mètres
- Lycée L'Etoile à 1189 mètres
- ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 228 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 228 mètres

Ventes au 44 bis Rue du 26Eme Dragons

Une vente a été recensée au 44 bis Rue du 26Eme Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2019

165 000 €(2 357 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

44 bis Rue du 26Eme Dragons, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Rue du 26Eme Dragons dans son marché local

Prix du 44 bis Rue du 26Eme Dragons par rapport à la voie

Sur Rue du 26Eme Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 44 bis Rue du 26Eme Dragons se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Rue du 26Eme Dragons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue du 26Eme Dragons se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.01 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Garnier, 21000 Dijon(2,472 €)

Rue d'Alsace, 21000 Dijon(2,633 €)

Rue de Reims, 21000 Dijon(2,636 €)

Rue Lafayette, 21000 Dijon(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Rue du 26Eme Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue du 26Eme Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.