14 Rue du Bourg, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Bourg, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 175 mètres
- - Dijon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 231 mètres
- - Cours Le Lys à 386 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 533 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 373 mètres
Ventes au 14 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 14 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Bourg, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 14 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 14 Rue du Bourg se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Bourg par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Bourg se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Bourg à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Bourg est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
