35 Rue du Bourg, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 216 € à 4 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Bourg, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.

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À propos du 35 Rue du Bourg, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 263 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dénommé ancien hôtel de Langres à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussin à 135 mètres
- Dijon à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 289 mètres
- Cours Le Lys à 418 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 289 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 527 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue du Bourg(3 072€)

39 Rue du Bourg(3 080€)

33 Rue du Bourg(2 867€)

42 Rue du Bourg(3 776€)

44 Rue du Bourg(3 076€)

39 bis Rue du Bourg(3 396€)

46 Rue du Bourg(3 072€)

31 Rue du Bourg(2 905€)

Prix du 35 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 35 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 35 Rue du Bourg se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Bourg par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Bourg se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 18.73 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon(3,313 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Charrue, 21000 Dijon(3,338 €)

Rue Dauphine, 21000 Dijon(3,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Bourg

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.