4 Rue du Chambertin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chambertin, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Chambertin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Larrey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 0 parking - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 148 mètres
- - Dijon à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 806 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 784 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1092 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 182 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 99 mètres
Ventes au 4 Rue du Chambertin
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chambertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chambertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chambertin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chambertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chambertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chambertin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chambertin par rapport à la voie
Sur Rue du Chambertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 4 Rue du Chambertin se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chambertin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Chambertin se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Chambertin à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Chambertin est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
