7 Rue du Chateau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Chateau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 713 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 36 mètres
- - Dijon à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- - Collège EDEL à 134 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 788 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 309 mètres
Ventes au 7 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Chateau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 7 Rue du Chateau se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chateau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Chateau se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.1 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Chateau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Chateau est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 7 Rue du Chateau à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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