3 bis Rue du Clos de Tart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Clos de Tart, affiche un prix moyen de 2 260 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Clos de Tart, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 858 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 755 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1153 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Clos de Tart
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Clos de Tart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos de Tart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Clos de Tart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos de Tart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Clos de Tart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Clos de Tart dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Clos de Tart par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Tart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 bis Rue du Clos de Tart se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Clos de Tart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Clos de Tart se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.55 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Clos de Tart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Clos de Tart est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
