6 Rue du Faubourg Raines, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faubourg Raines, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faubourg Raines, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arquebuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Cité De La Gastronomie à 30 mètres
- - Dijon à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 635 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 286 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 919 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 719 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 411 mètres
Ventes au 6 Rue du Faubourg Raines
Une vente a été recensée au 6 Rue du Faubourg Raines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Raines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faubourg Raines, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Raines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Raines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faubourg Raines dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faubourg Raines par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Raines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 6 Rue du Faubourg Raines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faubourg Raines par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faubourg Raines se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faubourg Raines à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faubourg Raines est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
