23 Rue du Gymnase, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 23 Rue du Gymnase, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monge.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumay à 142 mètres
- - Dijon à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 440 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 330 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 513 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 531 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gymnase
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gymnase au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gymnase
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gymnase, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gymnase
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gymnase complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 23 Rue du Gymnase à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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