29 Rue du Midi, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Midi, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Nôtre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège Le Parc à 659 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 666 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Midi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 29 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 29 Rue du Midi se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Midi par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Midi se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Midi à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Midi est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
