5 Rue du Morey Saint-Denis, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Morey Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Morey Saint-Denis, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches Machureau - à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 297 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Morey Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Morey Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Morey Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Morey Saint-Denis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Morey Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Morey Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Morey Saint-Denis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Morey Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Rue du Morey Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 5 Rue du Morey Saint-Denis se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Morey Saint-Denis par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Morey Saint-Denis se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 650 € au 5 Rue du Morey Saint-Denis à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 816 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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