Rue du Morvan, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Morvan, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Morvan dans son marché local
Prix Rue du Morvan par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Morvan se situe 43.07 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Morvan à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Morvan est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Morvan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 168 mètres
- - Dijon à 1901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 685 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 591 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2194 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 466 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALSACE à 132 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CHAMPS PERDRIX à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Morvan
Adresses Rue du Morvan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Morvan, classées par tranches de numéros.
