20 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Moulin a Vent, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°22 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Moulin a Vent, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 280 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 114 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 286 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 932 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 565 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 561 mètres
Ventes au 20 Rue du Moulin a Vent
Une vente a été recensée au 20 Rue du Moulin a Vent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Moulin a Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Moulin a Vent, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moulin a Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Moulin a Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Moulin a Vent dans son marché local
Prix du 20 Rue du Moulin a Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin a Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 20 Rue du Moulin a Vent se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Moulin a Vent par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Moulin a Vent se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.42 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Moulin a Vent à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Moulin a Vent est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
