15 Rue du Petit Citeaux, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Petit Citeaux, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Petit Citeaux, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 49 parkings - 690 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0071 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit-Cîteaux à 124 mètres
- - Dijon à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 323 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 366 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 921 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 290 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 78 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 551 mètres
Ventes au 15 Rue du Petit Citeaux
Les 17 ventes au 15 Rue du Petit Citeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Petit Citeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Petit Citeaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Petit Citeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Petit Citeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Petit Citeaux dans son marché local
Prix du 15 Rue du Petit Citeaux par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Citeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 15 Rue du Petit Citeaux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Petit Citeaux par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Petit Citeaux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Petit Citeaux à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Petit Citeaux est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
