20 Rue du Point du Jour, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°22 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Point du Jour, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 681 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 192 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 485 mètres
- - Collège Carnot à 979 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 752 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Point du Jour, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 20 Rue du Point du Jour se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Point du Jour par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Point du Jour se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Point du Jour à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Point du Jour est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 20 Rue du Point du Jour à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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