34 Rue du Point du Jour, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°36 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Point du Jour, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 258 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Défense à 161 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 481 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1060 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 714 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 452 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Point du Jour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 34 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 34 Rue du Point du Jour se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Point du Jour par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Point du Jour se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Dijon et 24.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Point du Jour à Dijon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Point du Jour est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
