16 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Pommard, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1269 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 155 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 1577 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Pommard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Pommard dans son marché local
Prix du 16 Rue du Pommard par rapport à la voie
Sur Rue du Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 16 Rue du Pommard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Pommard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Pommard se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Pommard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Pommard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 16 Rue du Pommard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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