18 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pommard, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Pommard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bourroches Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 75 logements - 3151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0303 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0308 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0311 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0314 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0307 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0310 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0304 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richet à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1265 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 172 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Pommard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Pommard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pommard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pommard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pommard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pommard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pommard dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pommard par rapport à la voie
Sur Rue du Pommard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 18 Rue du Pommard se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pommard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pommard se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Pommard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Pommard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
