26 Rue du Pont des Tanneries, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont des Tanneries, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pont des Tanneries, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Tanneries à dominante résidentielle.
8 niveaux - 135 logements - 840 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0275 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0276 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0279 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai Foyer à 94 mètres
- - Dijon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 479 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 419 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 208 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont des Tanneries dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des Tanneries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 26 Rue du Pont des Tanneries se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont des Tanneries par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont des Tanneries se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pont des Tanneries à Dijon
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pont des Tanneries est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
