23 Rue du Santenay, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Santenay, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Santenay, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Chauveau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 154 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 169 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 249 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE SPECIALISEE PLEIN AIR CLOS CHAUVEAU à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Santenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Santenay, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Santenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Santenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Santenay dans son marché local
Prix du 23 Rue du Santenay par rapport à la voie
Sur Rue du Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 23 Rue du Santenay se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Santenay par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Santenay se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Dijon et 34.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 23 Rue du Santenay à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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