Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Santenay, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 29.35 % à celui du n°14 et de 29.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue du Santenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 5 Rue du Santenay se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Santenay se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 81.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Santenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rc Immobilier & Consulting
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