Rue du Stade, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Stade

Rue du Stade, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Stade (2 866 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 3.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 10.41%).

Le prix au m² des maisons Rue du Stade (3 339 €) se situe dans la moyenne de Dijon (+ 0.62%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 60.67%).

À proximité du Rue du Stade

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École de Sages-Femmes Centre Hospitalier Universitaire Dijon à 328 mètres
Ufr des Sciences de Santé-Université de Dijon à 642 mètres
Collège Champollion à 846 mètres
École Maternelle York à 1231 mètres
Lycée Simone Weil à 1505 mètres
Parking à 92 mètres
Station de tram Junot à 2455 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 3159 mètres

À propos du quartier

Rue du Stade est située dans le quartier Parc des Sports, qui compte 3927 habitants, composés à 54.33 % de femmes et 45.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (90.51 %) et de maisons (8.45 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Stade

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Stade

Les ventes enregistrées Rue du Stade témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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