Rue Maréchal Leclerc, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maréchal Leclerc, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Rue Maréchal Leclerc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maréchal Leclerc se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.99 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maréchal Leclerc à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Maréchal Leclerc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteiller à 48 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 878 mètres
- - Collège Champollion à 675 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 724 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 913 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 461 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maréchal Leclerc
Adresses Rue Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
