29 Rue du Tire-Pesseau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Tire-Pesseau, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°27 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Tire-Pesseau, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 104 logements - 1 local - 1185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 151 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 176 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 180 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLETTE à 250 mètres
Ventes au 29 Rue du Tire-Pesseau
Les 3 ventes au 29 Rue du Tire-Pesseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Tire-Pesseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Tire-Pesseau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tire-Pesseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tire-Pesseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Tire-Pesseau dans son marché local
Prix du 29 Rue du Tire-Pesseau par rapport à la voie
Sur Rue du Tire-Pesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 29 Rue du Tire-Pesseau se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Tire-Pesseau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Tire-Pesseau se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 26.85 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Tire-Pesseau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Tire-Pesseau est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
