2 Rue du Tonkin, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tonkin, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Tonkin, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 223 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1282 mètres
- - Collège Carnot à 867 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 854 mètres
- - Ecole maternelle Camille Flammarion à 469 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMUZARD à 508 mètres
Ventes au 2 Rue du Tonkin
Les 2 ventes au 2 Rue du Tonkin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tonkin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tonkin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tonkin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tonkin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tonkin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tonkin par rapport à la voie
Sur Rue du Tonkin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 2 Rue du Tonkin se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tonkin par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tonkin se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 65.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
