39 Rue Edouard Estaunie, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Estaunie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Rue Edouard Estaunie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carrousel.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Attiret à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 784 mètres
- - Collège Les Lentillères à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1131 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 192 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edouard Estaunie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edouard Estaunie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edouard Estaunie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edouard Estaunie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Estaunie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Estaunie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Estaunie dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Estaunie par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Estaunie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 39 Rue Edouard Estaunie se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Estaunie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edouard Estaunie se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Dijon et 48.36 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 500 € au 39 Rue Edouard Estaunie à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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