6 Rue Edouard Estaunie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Estaunie, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 14.01 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Estaunie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Carrousel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 595 mètres
- - Collège Les Lentillères à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LA COLOMBIERE à 466 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE COLOMBIERE à 426 mètres
Ventes au 6 Rue Edouard Estaunie
Une vente a été recensée au 6 Rue Edouard Estaunie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Estaunie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Estaunie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Estaunie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Estaunie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Estaunie dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Estaunie par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Estaunie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 6 Rue Edouard Estaunie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Estaunie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Estaunie se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 73.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Estaunie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Estaunie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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