23 Rue en Treppey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue en Treppey, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue en Treppey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petites Roches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 40 parkings - 685 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 468 mètres
- - Collège Les Lentillères à 925 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 726 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue en Treppey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue en Treppey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue en Treppey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue en Treppey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue en Treppey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue en Treppey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue en Treppey dans son marché local
Prix du 23 Rue en Treppey par rapport à la voie
Sur Rue en Treppey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Rue en Treppey se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue en Treppey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue en Treppey se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue en Treppey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue en Treppey est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
